01 — Оценка сметной стоимости коммерческих объектов
Маршрут по типу объекта: предмет проверки определяется составом сметы, проектными решениями и характером работ.
Проверка сметной документации
Экспертиза сметной документации
Экспертиза сметной документации в Сочи
Проверяем сметные расчёты, объёмы работ, расценки, коэффициенты, стоимость материалов и оборудования, а также связь сметы с исходными документами.
Главная помогает выбрать нужное направление по услуге, ситуации, предмету проверки, риску, типу объекта или виду работ.
Сметная документация
Как строится проверка сметы
- 01 · Фиксируем комплект
Определяем актуальную редакцию сметы и доступные исходные документы. - 02 · Проверяем объёмы
Сопоставляем объёмы работ с ведомостями, проектом и иными основаниями. - 03 · Проверяем стоимость
Анализируем расценки, ресурсы, коэффициенты, индексы и дополнительные затраты. - 04 · Фиксируем результат
Разделяем подтверждённые позиции, расхождения и вопросы, требующие уточнения.
Кейсы
6 кейсов проверки сметной документации
Кейсы показывают, как предмет проверки меняется в зависимости от объекта, вида работ и состава представленной сметной документации.
Все кейсыКапитальный ремонт
Экспертиза сметной документации капитального ремонта кровли многоквартирного дома
Пример выполненной проверки сметной документации по конкретному объекту и составу работ.
Смотреть кейс
Ремонт
Экспертиза сметы ремонта крыши, фасада и фундамента многоквартирного дома
Пример выполненной проверки сметной документации по конкретному объекту и составу работ.
Смотреть кейс
Кейс 03
Проверка сметной стоимости замены оконных и дверных блоков
Пример выполненной проверки сметной документации по конкретному объекту и составу работ.
Смотреть кейс
Кейс 04
Экспертиза сметы обустройства многофункциональной спортивной площадки
Пример выполненной проверки сметной документации по конкретному объекту и составу работ.
Смотреть кейс
Инженерные сети
Проверка сметы подключения ливневого водоотвода к канализационной сети
Пример выполненной проверки сметной документации по конкретному объекту и составу работ.
Смотреть кейс
Благоустройство
Анализ сметной документации благоустройства территории городского поселения
Пример выполненной проверки сметной документации по конкретному объекту и составу работ.
Смотреть кейс
Объекты
Экспертиза смет по типу объекта
Предмет проверки зависит от назначения объекта, состава работ и доступных проектных и расчётных материалов.
02 — Экспертиза смет многофункциональных комплексов
Маршрут по типу объекта: предмет проверки определяется составом сметы, проектными решениями и характером работ.
03 — Проверка стоимости строительства гостиниц и туристических комплексов по смете
Маршрут по типу объекта: предмет проверки определяется составом сметы, проектными решениями и характером работ.
Услуги
Услуги по экспертизе сметной документации
Выберите формат работы со сметой — от комплексной экспертной проверки до корректировки и сопровождения после замечаний.
01
Экспертиза сметной документации
Комплексная экспертная проверка сметной документации, её расчётов и исходных оснований.
Подробнее 02Экспертиза достоверности сметной стоимости
Проверка расчётных и документальных оснований, на которых сформирована заявленная сметная стоимость.
Подробнее 03Проверка обоснования стоимости в смете
Проверка того, чем подтверждены объёмы, расценки, ресурсы и иные элементы сметной стоимости.
Подробнее 04Разбор сметной документации и расчетов
Комплексная экспертная проверка сметной документации, её расчётов и исходных оснований.
Подробнее 05Доработка сметной документации
Работа с замечаниями и актуальной редакцией сметных расчётов после выявленных расхождений.
Подробнее 06Поддержка при корректировке сметной документации
Экспертное сопровождение сметной документации при проверке, уточнениях и повторном рассмотрении.
ПодробнееСитуации
Когда нужна экспертная проверка сметы
Выберите ситуацию, наиболее близкую к вашей задаче: до договора, перед оплатой, после изменения проекта или при спорных позициях.
Экспертный анализ подрядной сметы
Маршрут для рабочей ситуации, когда нужно определить объём сметной проверки и необходимые исходные материалы.
ПерейтиАнализ сметной документации перед договором
Маршрут для рабочей ситуации, когда нужно определить объём сметной проверки и необходимые исходные материалы.
ПерейтиСметная экспертиза перед расчетом с подрядчиком
Маршрут для рабочей ситуации, когда нужно определить объём сметной проверки и необходимые исходные материалы.
ПерейтиПроверка обоснованности роста сметной стоимости
Маршрут для рабочей ситуации, когда нужно определить объём сметной проверки и необходимые исходные материалы.
ПерейтиПроверка новых позиций в смете подрядчика
Маршрут для рабочей ситуации, когда нужно определить объём сметной проверки и необходимые исходные материалы.
ПерейтиПроверка сметных расчетов при изменении проекта
Маршрут для рабочей ситуации, когда нужно определить объём сметной проверки и необходимые исходные материалы.
ПерейтиПроверка
Что проверяем в сметной документации
Проверка раскладывается на конкретные элементы расчёта — от объёмов и расценок до стоимости ресурсов и связи сметы с проектом.
Проверка объемов работ при экспертизе сметы
Сопоставляем принятые объёмы с ведомостями, проектными решениями и другими доступными основаниями.
Сметные расценки и их применение
Проверяем соответствие применённых расценок фактическому виду, составу и условиям работ.
Корректность индексов пересчета при экспертизе сметы
Проверяем основания применения коэффициентов, индексов и связанных корректировок расчёта.
Цены на материалы в сметных расчетах
Проверяем состав ресурса, принятую стоимость и документы, которыми она обоснована.
Порядок проверки
Как проводится экспертиза сметной документации
Проверка строится последовательно: от фиксации исходного комплекта до оценки влияния выявленных расхождений на итоговую стоимость.
01
Исходный комплект
Фиксируем актуальную смету, ведомости, проектные материалы и иные доступные основания.
02
Объёмы работ
Проверяем состав и количество работ по ведомостям, проекту и фактическим данным, если они представлены.
03
Расценки
Сопоставляем применённые расценки с видом, составом и условиями выполнения работ.
04
Ресурсы
Проверяем стоимость материалов и оборудования и документы, которыми она обоснована.
05
Начисления
Анализируем коэффициенты, индексы и дополнительные затраты, влияющие на расчёт.
06
Результат
Фиксируем расхождения, их основания и влияние на итоговую сметную стоимость.
Что желательно передать
- актуальную сметную документацию
- ведомости объёмов работ
- проектные или рабочие решения
- обоснования цен и нестандартных затрат
Что сопоставляем
- объём и вид работ
- расценку и условия применения
- ресурс и его стоимость
- коэффициенты и индексы
- итоговые начисления
Граница результата
Вывод формируется только в пределах представленных документов и выбранного предмета экспертной проверки.
Риски
Какие сметные риски проверяем
Риски рассматриваются не как предположение, а как проверяемая связь между сметной позицией, исходным основанием и итоговой стоимостью.
Искусственное увеличение стоимости работ при проверке сметы
проверяем по смете и подтверждающим материалам
Избыточные объемы по сметным позициям
проверяем по смете и подтверждающим материалам
Необоснованные расценки в расчетах как риск сметной стоимости
проверяем по смете и подтверждающим материалам
Неверные коэффициенты и индексы при проверке сметы
проверяем по смете и подтверждающим материалам
Исходные данные
Что подготовить для проверки сметы
Чем полнее исходный комплект, тем точнее можно определить объём проверки и подтвердить расчётные связи.
Материал
Сметная документация
Актуальная редакция локальных, объектных или иных сметных расчётов, которые требуется проверить.
Использование
Чтобы точнее определить объём проверки.
желательно приложить
Материал
Ведомости объёмов работ
Документы, позволяющие сопоставить принятые в смете объёмы с исходным составом работ.
Использование
Чтобы точнее определить объём проверки.
желательно приложить
Материал
Проектные и рабочие материалы
Чертежи, спецификации и решения в части, которая влияет на состав и объёмы сметы.
Использование
Чтобы точнее определить объём проверки.
желательно приложить
Материал
Обоснования стоимости
Коммерческие предложения, расчёты, пояснения и другие основания для нестандартных цен и затрат.
Использование
Чтобы точнее определить объём проверки.
желательно приложить
Материалы
Материалы по экспертизе сметной документации
Практические материалы о подготовке исходных данных, порядке проверки, корректировке сметы и работе с замечаниями.
Рабочий порядок: как отделочные решения влияют на стоимость работ в сметных расчетах
Практический материал по подготовке, проверке и корректировке сметной документации.
Практический разбор: какие затраты учитывать при благоустройстве в сметных расчетах
Практический материал по подготовке, проверке и корректировке сметной документации.
Как проводится экспертный анализ сметы
Практический материал по подготовке, проверке и корректировке сметной документации.
Состав документов для проверки сметных расчетов
Практический материал по подготовке, проверке и корректировке сметной документации.
Из чего состоит проверка сметной документации
Практический материал по подготовке, проверке и корректировке сметной документации.
Какие документы формируются после экспертизы по сметной документации
Практический материал по подготовке, проверке и корректировке сметной документации.
Работы
Проверка смет по видам работ
Для разных видов работ меняются состав операций, применяемые расценки, ресурсы и набор документов, с которыми сопоставляется смета.
01
Проверка сметной стоимости при реконструкции
Проверка сметной стоимости с учётом вида работ, состава операций, объёмов и применённых стоимостных оснований.
Подробнее
02
Проверка смет при капитальном ремонте
Проверка сметной стоимости с учётом вида работ, состава операций, объёмов и применённых стоимостных оснований.
Подробнее
03
Экспертиза смет на отделочные работы
Проверка сметной стоимости с учётом вида работ, состава операций, объёмов и применённых стоимостных оснований.
Подробнее
Передача материалов
Направьте сметную документацию на предварительную оценку
Укажите объект, стадию работ и задачу проверки. Для старта достаточно актуальной сметы и доступных исходных материалов.
-
Телефон
-
Электронная почта
-
ДокументыМожно начать со сметы и перечня доступных исходных материалов
Регион работы
в Сочи
Состав материалов уточняется после определения предмета сметной проверки.
После обращения
- Уточним предмет экспертизы сметной документации
- Определим, какие расчёты и исходные документы нужно сопоставить
- Проверим достаточность переданного комплекта для начала работы
- Согласуем приоритетные вопросы и границы проверки
- Определим порядок работы с замечаниями и корректировками
Документы используются только для предварительной оценки и согласованной экспертной работы.