Ситуации

Выберите ситуацию по тому решению, которое требуется принять сейчас. Если нужна общая проверка подрядной сметы, важен один маршрут; если стоимость проверяют перед договором, расчётом или приёмкой — другой. Отдельные направления предусмотрены для роста стоимости, новых позиций, изменения проекта и уже возникшего спора.

Когда нужно разобраться со сметой до финансового решения

Экспертный анализ подрядной сметы — выбирайте, когда требуется профессионально разобрать подрядный расчёт в целом и определить, какие позиции и основания требуют проверки.
Анализ сметной документации перед договором — подходит, если стоимость нужно проверить до заключения договора и снять неопределённость до согласования цены и состава работ.

Когда предстоит расчёт или приёмка работ

Сметная экспертиза перед расчетом с подрядчиком — выбирайте перед согласованием суммы к расчёту с подрядчиком, когда требуется отделить подтверждаемую стоимость от спорных или неподтверждённых позиций.
Сметная экспертиза на этапе приемки работ — нужна, если работы уже предъявляются к приёмке и требуется связать сметную стоимость с подтверждаемыми объёмами и актуальными документами.

Когда стоимость изменилась после первоначального расчёта

Здесь маршрут зависит от причины изменения: вырос общий итог, появились отдельные новые позиции или изменились сами проектные решения.

Проверка обоснованности роста сметной стоимости — выбирайте, если новая редакция сметы стала дороже и нужно определить причины увеличения стоимости.
Проверка новых позиций в смете подрядчика — подходит, когда основной вопрос связан с добавленными строками и необходимо понять, являются ли они действительно новыми работами или затратами.
Проверка сметных расчетов при изменении проекта — выбирайте, если корректировка стоимости возникла вслед за изменением проектных решений, объёмов, материалов, оборудования или состава работ.

Когда разногласие по стоимости уже возникло

Проверка сметы при споре по стоимости работ — предназначена для ситуации, когда заказчик и подрядчик уже по-разному оценивают стоимость и требуется разложить спорную сумму по конкретным расчётным основаниям.

Как выбрать маршрут, если ситуация смешанная

Ориентируйтесь на главный вопрос, который необходимо решить первым. Если проект изменился и одновременно выросла смета, но требуется установить именно влияние проектной корректировки, выбирайте проверку расчётов при изменении проекта. Если причины изменения уже известны, а спор возник вокруг суммы к оплате, основным маршрутом будет проверка сметы при споре по стоимости работ.

Если одновременно есть новые позиции и общий рост стоимости, сначала определите предмет проверки. Для разбора происхождения конкретных добавленных строк подходит проверка новых позиций; для оценки причин изменения общей суммы — проверка обоснованности роста сметной стоимости.